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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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葡萄牙前總理、現年67歲的古特瑞斯(Antonio Guterres)12月12日宣誓就任聯合國第九任秘書長，他將於明年元月1日接替現任秘書長潘基文(Ban Ki-moon)的職務，展開5年任期。古特瑞斯誓言上任後的最大任務將是解決敘利亞內戰，盡力維護世界和平。
◎宣誓就任速配貸 借款利息 難民高專表現卓著
古特瑞斯12月12日宣誓就任聯合國第九任秘書長，而他在10月13日召開的聯合國大會上，獲得193個會員國代表一致鼓掌歡呼，通過任命為新秘書長。
古特瑞斯將於明年元月1日展開5年秘書長任期。歷屆聯合國秘書長都是外交部長理債一日便 桃園出身，曾任葡萄牙總理的古特瑞斯成為聯合國歷來首位曾擔任國家元首的秘書長，因此他未來的表現也更令人期待。
古特瑞土地銀行保單借款斯1949年出生於葡萄牙首都里斯本，擁有工程學位，精通葡萄牙語、英語、法語和西班牙語。他在1995年到2002年擔任葡萄牙總理，2005到2015年出任聯合國難民事務高級專員。
他在難民公署任內的表現傑出，並對難民公署進行結構性改革，將日內瓦總部的工作人員削減20%以上，讓難民署更有能力因應國際危機。他在任期間經歷了包括敘利亞和伊拉克衝突，以及南蘇丹、中非共和國與葉門危機在內的大規模難民事件。為了因應難民問題，古特瑞斯對富裕國家施壓，敦促各國提供金援並採取更多行動，協助解決難民問題。
葡萄牙總統索薩(Marcelo Rebelo de Sousa)就稱讚古特瑞斯在難民公署任內的功績卓著。古特瑞斯本人也曾表示，難民公署的經驗為他當秘書長打下基礎。
◎改革聯台中銀行房屋貸款率利試算合國 解決敘利亞內戰
古特瑞斯在12月12日的宣誓典禮上說，他上任後將親自調停各項衝突以達成和平，並將改革已有71年歷史花旗銀行軍人貸款利率兆豐銀行個人信貸利率的聯合國。
古特瑞斯指出，聯合國正面臨來自全球各地帶來的危機挑戰，必須做出變革，他表示未來將精簡聯合國組織，並將權力下放到各地，讓組織變得更具彈性，以因應國際間各種突發事件。
在古特瑞斯之前，聯合國改革的呼聲已持續多年，主要項目包括有安理會改革、振興大會改革、加強經濟及社會理事會的改革，以及秘書長候選人推選程序方面的改革等。在古特瑞斯上任後，勢必將會繼續推動這些改革。
至於聯合國倡議許久的性別平等議題，也是古特瑞斯上任後希望優先處理的項目，他計畫在5年任期結束前增聘女性官員，以完成這項性別平等目標。
此外，古特瑞斯在接受英國廣播公司(BBC)訪問時表示，他上任後的最大挑戰，就是如何終結敘利亞內戰。他表示，當前國際社會的優先考慮，就是如何終止敘利亞內戰與全球各地的其他衝突。他形容全球正面臨危險時刻，呼籲各國暫時放下成見與利益上的分歧，共同創造出一個更安全的未來。
除了敘利亞內戰，包括葉門內戰、北韓核子武器問題，以及歐洲的難民危機，也是古特瑞斯上任後，必須面對的迫切問題。
◎新秘書長 各國期待有魄力
古特瑞斯獲任凱基銀行優惠信貸 民間秘書長，得到俄羅斯、英國、美國與中國大陸的支持。正如英國駐聯合國大使瑞克勞福特(Matthew Rycroft)所說，他相信古特雷斯將會是一名強勢、有效率的秘書長。美國駐聯合國大使鮑爾(Samantha Power)也指出，在當前全球各地危機叢生之際，聯合國需要1名有效率、有魄力的秘書長，她認為古特瑞斯的經驗和遠見足以勝任這項工作。
◎區域衝突與難民 新秘書長最大挑戰
當今全球正面臨區域戰爭以及隨之引發的難民危機重大挑戰，而在全球難民人數突破6,000萬之際，古特瑞斯在難民事務的經驗、率直敢言和行動效率，將是處理這場世紀災難的最大利基。此外，不論在聯合國持續進行革新、調停解決北韓核武問題以及世界各地的區域衝突等方面，全球對古特瑞斯的未來環境將有著高度的期待。
（中央社記者黃慧敏金門縣1日電）金門縣官嶼國校第9屆同學20人，闊別半世紀後重聚首；老同學談到當年用用砲彈殼充當下課鐘，大家爭先恐後當敲鐘人，享受遲到早退的福利，不禁哈哈大笑。往事歷歷，如在眼前。 官嶼國校在民國59年更名為述美國小。這群老學生是在55年畢業，他們透過通訊軟體line群組找到失散多年的彼此，相約今天舉辦同學會。同學會是由前金酒公司廠長張金石籌劃，除了散居美國、大陸、台灣各地的同學，還邀請到當年老師楊永福、黃炳仁，回到當年上課的教室相聚。 同學畢業後各奔前程，在各行各業都有傑出表現，不少人畢業後到現在50年了還沒見過面，待回首已是花甲之年。大家走進昔日教室，懵懂孩童上課情景如在眼前，不敢相信迎面而來的老翁、老嫗竟是當年同窗。 老同學久別重逢，多位女同學激動得紅了眼眶。她們說，沒想到這輩子還有再相聚敘舊的機會，隨即破涕為笑，開心話當年。老師楊永福、黃炳仁勉勵大家，活到這個年紀最重要的是把身體顧好，健康快樂地過活，大家要多多聯絡。 師生一同巡禮校園，校園雖已不復當年原貌，但記憶猶新。校舍是借用在清光緒年間興建的官澳楊氏家廟－達山堂，堂上懸掛著清朝宣統年間鄉貢進士楊都試親書的「達山堂」匾額，激勵著這群莘莘學子奮發向上。 老師楊永福得知要開同學會，今天一大早就到原本上課的教室打掃、排桌椅，讓同學看了好感動，也不捨老師的辛勞。同學黃昭第的夫婿已過世，生前投身軍旅，晉升將軍，楊氏家廟內掛著他的獻匾；黃昭第看了十分感傷，同學紛紛上潮霖資產 信用不良貸款前安慰，並說她先生的成就讓大家引以為榮，實為鄉里子弟表率。 金門率先台灣實施9年國民義務教育，師生回想當年校園生活點滴說，雖然沒有升學競爭壓力，但畢業班仍需參加全縣畢業會考，各校都非常重視校排名，同學個個勤奮苦讀，爭取好成績。 由於學校經費拮据，軟硬體設備因陋就簡，教室內沒有任何照明設備及窗戶，畢業班同學只好集資到沙美租用一盞煤油燈，提供晚自習照明使mr. bank 申請房貸資料用。老同學指著畢業照說，幸虧老天爺憐憫，讓大家視力不受影響，全班沒有人帶眼鏡。 同學還談到，在那個物資匱乏的年代，學校無法購置課鐘，只能利用八二三砲戰時的砲彈殼充當，由同學輪流敲打彈殼發出聲響。擔任這份差事最大的福利就是可「遲到早退」，因為要提早下課去敲鐘，敲完鐘後又可晚點進教室上課，因此同學都爭先恐後爭取這項差事。回想此事，大家不禁哈哈大笑。 也有同學憶及，當時學校沒有預算聘請工友，只好由學生幫老師燒開水、到部隊打飯、刻鋼板寫考卷，如今想來好比古代私塾「有事弟子服其勞」的情景，也因為如此，師生情誼益加深厚。 同學之一的楊肅凱現為金門縣消防局長，他說，當年全班有29位同學，2人已過世，這次有20人出席同學會，真的不簡單。同學透過各種管道遍尋一位台籍導師李吉宗不著，校長張文和、吳振順、6年級導師張木友也已離開人世，無緣重溫師生情，為同學會憑添幾許感傷。1051201
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